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    關於消防年檢和消防維保的區別

    消防年檢和消防維保

    消防年檢:又稱消防設施檢測,根據《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第三項規定:對建築消防設施每年至少進行一次全麵檢測,確保完好有效,檢測記錄應當完整準確,存檔備查。

    消防維保:是消防係統發揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動係統施工及驗收規範》、《自動噴水滅火係統施工及驗收規範》《建築自動消防設施及消防控製室規範化管理標準》等規範,結合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作係統化、規範化,使整個始終處於良好的運行狀態。

    從上麵的定義可以判斷出來,消防年檢也就是消防設施檢測是針對你的消防設施進行檢測,檢測主體必須由政府委托有相關技術和相關資質的服務機構,這些機構多數是指具有相關資質的消防公司!

    而消防維保,有技術實力的服務機構就可以做,隻要可以針對相關的消防設施進行檢測維護維修就可以的!

    消防年檢也就是消防設施檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的,但是消防維保公司並不一定具備消防年檢或者消防設施檢測的。

    消防檢測公司可以做消防維保,消防維保公司不一定可以做消防檢測!

    所以需要做消防維保和消防年檢消防設施檢測的公司,在做這兩個事項的時候,可以選擇消防檢測公司進行消防維保和消防年檢。如果找了兩家公司分別做消防檢測和消防維保,那麽在做消防檢測的時候,若出現不合格時需要再次聯係消防維保公司進行再一次的施工或者維護。

    消防檢測驗收前的主要準備工作:

    觀察主機是否出現警告、故障等聲光報警,及時采取處理措施,保證係統回路完整。

    讓主機進行自檢,觀察主控屏液晶顯示,並把結果打印出來。觀察主機是否運行在正常狀態。

    測試主機的工作電壓,檢查備用電源蓄電池是否正常,並進行測驗。

    檢查係統回線路、模塊箱(或介麵箱)、報警按鈕、煙感探測器、溫感探測器、警鈴、防火卷簾門、排煙有無缺損和故障隱患。

    對消防中心集控櫃清掃除塵,檢查接線端子有無電線鬆脫,導線編號是否完整清晰。

    因受環境影響而導致煙感、溫感探測器髒汙應及時清潔。

    火災自動報警控製係統月度保養情況記錄於《消防設施月保養記錄》。

    清潔煙感、溫感探測器上的灰塵和鏽斑等,並對電線接頭進行緊固。

    對各個模塊箱(或介麵箱)進行開蓋清掃,並對其內外導線進行緊固。

    檢測防火卷簾、排煙、送風風機等能否聯動及手動工作進行。

    抽樣噴煙檢查煙感報警,吹風筒加熱檢查溫感報警以及手動報警按鈕報警的正確性。火災自動報警控製係統年度保養情況記錄於《消防設施年保養記錄》。


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